株式会社三和地所

任意売却

競売に代わる有効な売却方法です。住宅ローンを滞納し、３ヶ月を過ぎると金融機関が競売を検討し始め通知が届きます。

しかし、競売では安く買い叩かれ残債が多く残ってしまいます。

短期間で少しでも高く売買ができるので債務者、金融機関共にメリットがあり、より良い再スタートが可能となります。

あくまで不動産業者ですので、売却成立時のみ不動産売却手数料を報酬として頂戴します。
他売却に必要な費用は、売却代金から捻出されますので、ご相談～ご成約まで費用負担は一切ありません。

限られた時間を有効活用するために、複数の窓口に相談しなければならない内容を、一度にまとめて行える環境をご提供
不安や迷いを払拭し一歩を踏み出せる体制をいち早く再構築するお手伝いを致します。

裁判所の関係者や競売物件を狙っている業者が色々聞き回りに来ることもあります。
お任せ頂ければ交渉や査定を私どもが致しますのでプライバシーをお守りする事が出来ます。

A.任意売却ができる期間は約4ヶ月です。競売で落札されるまではまだ約半年間あります。
あなたの気持ちと状況次第で、任意売却は十分に間に合います。

A.金融機関から督促状送付や電話での督促があります。滞納期間が3ヶ月以上続くと、金融機関に「事故」扱いとして
個人信用情報機関（俗に言う「ブラックリスト」）に登録されてしまいローンの一括返済を迫られます。
それらに応じられなければ裁判所へ競売の申立をされてしまいます。

A.任意売却には様々な経費が掛かりますが、費用負担は一切ありません。
負担すべき費用は債権者の合意を得て、売却代金から清算されますのでご安心下さい。

A.任意売却後にも住宅ローン等が残ってしまった場合、残債の支払義務が法的に生じます。
債権者との交渉次第で生活状況に合わせて残債の支払い条件を緩和してもらえるケースが多いです。